Proyecto

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Gran Scala. Dos palabras para caracterizar un grandioso proyecto español llevado por una joint venture de profesionales del Turismo, del juego y la construcción. Anunciado por primera vez en Las Vegas y después en Orlando, en la convención internacional de parques de atracciones IAAPA (International Association of Amusement Parks), Gran Scala será presentado a la prensa y al público el próximo 12 de diciembre en Zaragoza, España, la ciudad que acogerá este gran proyecto. Complejo a la vez lúdico y cultural, Gran Scala ambiciona converturse en Las Vegas a nivel europeo, sostenido por una sólida infraestructura de comunicación y un apoyo del gobierno local y nacional. ParkZone os muestra en exclusiva este proyecto de gran tamaño, único en Europa.



¿Porqué Zaragoza, porqué España?

“Habíamos oido hablar de un gran proyecto que buscaba implantarse en Europa en los paises del Este. Entonces decidimos hablar con los promotores del proyecto para proponerles nuestra región de Aragón” , resume Arturo Aliaga López, Consejero de Industria, Comercio y Turismo de la región autónoma de Zaragoza.


Con 47.719 km2 de superficie, representando una décima parte de España y 1’2 millones de habitantes en su territorio, Aragón ocupa un lugar estratégico en Europa entre dos zonas de desarrollo económico sostenido: la zona del Atlántico y la zone del Mediterráneo. Aragón es un nudo de comunicaciones de importancia en España que no cesa de renovarse. Sexta ciudad de España, Zaragoza es la capital de la región autónoma de Aragón, situada a medio camino entre Madrid y Barcelona.

Las comunicaciones por AVE (Madrid-Barcelona via Zaragoza) y los dos aeropuertos cercanos, Zaragoza y Huesca, permitirán responder a la demanda creciente de nuevos destinos de ocio en Europa. El destino será visitado regularmente por la población residente a menos de 300 km, destacando Madrid, Barcelona, Bilbao, Valencia, Toulouse y Zaragoza. El complejo espera recibir cerca de 25 millones de visitantes por año.

Aragón es una región natural inmensa, espectacular y conservada que ofrece grandes contrastes en sus paisajes, de los desiertos áridos a los valles verdes. Es dentro de este decorado natural donde tendrá lugar la Exposición Internacional 2008 de Zaragoza. La elección de Zaragoza como ciudad sede de la Expo 2008 ha jugado un rol primordial en la estrategia de desarrollo de la comunidad autónoma de Aragón, una oportunidad única de presentar al mundo entero los valores de esta región. El tema de esta exposición será “El agua y el desarrollo sostenible”. Aragón está en el punto de convertirse en una referencia internacional en el ámbito del agua gracias a este evento y reforzará para esta ocasión su atractivo para los turistas extranjeros.

“Para Gran Scala, nosotros reutilizaremos todas las infraestructuras desarrolladas para acoger la Expo 2008. Hoteles, carreteras, nueva estación de AVE, aeropuerto”, precisa Arturo Aliaga López. A título de ejemplo, la renovación del aeropuerto de Zaragoza ha costado 5’9 millones de euros.

La decisión final ha sido situar el complejo de Gran Scala en la desértica región de Los Monegros.

El Concepto

 

El portador del proyecto, ILD (International Leisure Development), desea construir una ciudad recreativa y cultural con como tema principal la História. Esta temática estará representada por una cronología de las diferentes etapas de la evolución de las civilizaciones en el mundo. Sobre el plano, esta división aconsejada por Paul Corbier, historiador francés profesor de la Université de Provence, tendrá la forma de un cuadrado de 4’5 km2 con 16 sectores. Cada sector, es decir, cada período, comprenderá dos complejos constituidos por un museo, un hotel (250 habitaciones mínimo), y un casino, los cuales tomarán la temática histórica de su sector. En total, en la fase final, 32 complejos ofrecerán un viaje en el tiempo inédito.

1. El Hombre antes del descubrimiento de la escritura

Desde finales de la era del cuaternario hasta el año 3000 a. C., dos sujetos ilustran esta temática: El hombre de Cro-Magnon que vive en las cavernas o en los abrigos naturales y que se nutre principalmente de la caza y la pesca; y la Edad de Hierro donde los hombres comienzan a construir ciudades, descubren la utilización de herramientas y practican la agricultura.

2. El Egipto de los Faraones

Desde el año 3000 hasta Cleopatra. Las temáticas posibles son nombrosas, pero ciertas parecen evidentes: la tumba del Faraón, también llamado, la Pirámide; y el reino de Ramsés, otro momento importante de esta civilización ilustrado por el templo de Abu Simbel.

3. Oriente Medio

Desde el año 3000 hatsa el 700 a. C., dos sujetos principales: Babilonia, su rey Hammurabi, sus leyes, y sus jardines suspendidos; el Imperio Persa.

4. La Grecia Antigua

Desde el año 1000 hasta el 146 a. C. Atenas bajo el gobierno de Pericles ilustran dos temáticas: Después de la victoria de Marathon y una vez que la amenaza persa es derrotada, la ciudad se agranda alrededor de la Acrópolis y de sus monumentos que han convertido célebra a Atenas.

5. Roma

Desde el año 753 a. C. hasta el siglo V después de Cristo. Dos emperadores simbolizan la lucha de poder para conquistar el imperio mediterráneo: Augusto en el año 0; y Trajano un siglo más tarde.

6. Occidente desde el 750 al 1000

Los Carolingias, la figura legendaria de Carlomagno. Los Vikingos que han viajado por Europa y desembarcan en la Gali, Sicilia…

7. Oriente Medio mediterráneo hasta el 800

Dos civilizaciones brillantes reinan durante este período. Los Bizantinos, con su capital Constantinopla en conflicto con los Abbasíes, representado por Harun al Rashid. Bagdad es en ese momento la ciudad más avanzada del mundo mediterráneo, famosa por sus 1001 noches.

8. La Edad Media en Occidente

Es el momento de las catedrales y de los reyes célebres como Felipe Augusto y Ricardo Corazón de León.

9. El siglo XV en el Este mediterráneo

Es un período de conflicto en esta región, época de las cruzadas en las Tierras Santas, y del creciente poder de los Otomanos que toman Constantinopla en el año 1453. Salomon el Magnífico reina en un vasto imperio. Es la época más rica en la historia del impero otomano.

10. Las civilizaciones pre-colombinas

Desde el siglo VIII hasta las conquistas españolas. Dos civilizaciones llaman la atención: los Mayas y los Incas.

11. El Renacimiento

Esta época dorada se ilustra por la ciudad de Florencia bajo el reino de los Medici. Es también la época de los grandes descubrimientos, y la fundación de los imperios españoles y portugueses.

12. El nacimiento de los estados modernos

Los estados modernos aparecen en el siglo XVII. Dos hombres y dos lugares simbolizan esta época: Luis XIV y Versalles, Pedro el Grande y San Petersburgo.

13. El siglo de las Luces

Bien que los filósofos como Voltaire o Diderot sean más conocidos, el siglo de las Luces contempla el nacimiento de numerosos arquitectos como Ledous o Soufflot, que proponen ideas y conceptos inovadores.

14. El siglo XIX y comienzos del XX

Un tema predomina: la conquista del Far-West aparece como un mito frente a la realidad de la revolución industrial, la introducción de nuevas tecnologías, y de nuevos métodos de trabajo.

15. La época contemporánea

Una reflexión sobre esta temática todavía tiene que decidir su ámbito.

16. El Futuro

El desarrollo de nuevas tecnologías y el sueño del futuro serán las dos temáticas abordadas en esta zona final, con una reflexión sobre el futuro de la Humanidad.


Para ILD, la idea original de este proyecto es de reunir en un solo y mismo lugar a las familias, los jóvenes, los jugadores y las personas interesadas por el deporte. Las actividades principales serán 32 casinos-hoteles de clase internacional, 2 parques temáticos (Spyland y Acquantica) de unas 60 hectáreas cada uno, y un centro de conferencias. A estas actividades se añadirán las actividades anexas como los museos, una ópera, las salas de conciertos, los espectáculos históricos, golf, e hipódromo. Estas actividades estarán unidas a un tema histórico cultural. Las temáticas de los musero serán la mitología y la religión, las civilizaciones, la música, las invenciones, el arte y la pintura, un planetario.

Las actividades complementarias añadirán diversión y para el descanso de los visitantes: hoteles, restaurantes, cines, centros comerciales, zonas residenciales, camping VIP…

Más concretamente, el proyecto deberá estar estructurado de la siguiente forma:


-En el interior de un anillo, todos los tipos de diversiones, parques temáticos, museos, cines, centros comerciales, etc, reagrupados dentro de 4 polos diferentes, música y espectáculos, parques temáticos, historia y cultura, tiendas y ocio.

-En el exterior de este anillo, las actividades outdoor que necesitan más espacio: golf, campos deportivos, hipódromo, etc.

-El anillo principal estará constituido de una carretera de 2×3 vías y de una 2×1 vía para un tranvía que servirá a 4 parkings.

-Las estaciones del tranvía estarán situadas a iguales distancias de 2 o 4 casinos, y estarán posicionadas en el centro de las 2 carreteras recorriendo el centro del complejo Gran Scala.

-Dos anillos de servicios servirán a los casinos y las diferentes actividades. Estas vías serán invisibles para los visitantes.

-Todo el interior del anillo será una zona peatonal.

Las dimensiones serán realmente colosales: 2025 hectáreas (4,5 km x 4,5 km), 706 hectáreas dentro del anillo, 1.319 ha en el exterior. En término, Gran Scala deberá atraer más de 25 millones de visitantes al año, con una capacidad potencial de 35 millones. Más de 100 km de vías (tranvías, accesos y servicios) serán construidos para servir a las diferentes zonas del complejo.

Algunos detalles del proyecto

La entrada

Las zonas de acceso del proyecto Gran Scala estarán puestas en escena por juegos de vegetación y de agua (un oasis de vegetación) y serán distintas de los caminos de circulación en el interior del anillo. Esta zona peatonal permitirá a los visitantes penetrar dentro del anillo sin pasar por el parking. Para acceder al parking público en coche, los visitantes estarán obligados a tomar las vías principales de acceso.

El período egipcio

El concepto desarrollado por ILD consiste en construir dos casinos por cada período histórico situados en cada lado del anillo. Cada casino tendrá acceso a las líneas de transporte y podrá extenderse sobre una superficie de 360 por 250 metros. “La atribución de parcelas, y de las temáticas se hará dependiendo del orden de llegada de los grupos inversores” precisa un representante de la sociedad Aristocrates, uno de los líderes en la fabricación de máquinas de juegos, y accionista de ILD.

Los mini-museos

Enfrente de cada casino, un mini-museo reforzará el tema histórico del Hotel-casino. Como una habitación cultural, ellos serán un punto de referencia, inmediatamente visible desde los medios de transporte y permitirá a los visitantes de aprender sobre el período histórico desarrollado por el casino.


Las zonas residenciales

Las nombrosas zonas residenciales (apartamentos y villas) estarán situadas en el exterior del anillo. Los complejos hoteleros y los lugares turísticos estarán situados aquí. La zona residencial será completada por centros comerciales.


El parque temático Spyland

Spyland será un parque temático a la última en tecnología que combinará Historia y ficción al ritmo de aventuras lúdicas y educativas. Su tema será la historia mundial de los agentes secretos. Tendrá una superficie de cerca de 60 hectáreas.


Acquantica

Este parque temático cubierto es un vibrante homenaje al elemento acuático vital y es una mezcla de estilos y períodos que combina sensaciones y decorados impresionantes. La idea principal de este complejo consiste en asociar la diversión (espectáculos de animales, toboganes, pasajes secretos submarinos, etc.) con las actividades relajantes (baños de burbujas, jacuzzi, etc) dentro de unos decorados históricos más intimistas.


Los campos de golf

El proyecto incluirá 3 campos de golf (2 campos de 18 hoyos, 1 campo de 9 hoyos) situado cerca de la zona residencial.

El “Arena” histórico

Esta “Arena” estará situado en el corazón de la zona “Historia y cultura” de Gran Scala, próximo de múltiples museos. Grandes reconstrucciones históricas serán representadas al público.

El camping VIP

El camping constituido para casas portátiles acogerá a los visitantes para las estancias cortas y medias.

La “Rambla” o la zona peatonal

Perpendicularmente y en contraste con la zona natural, esta zona peatonal reagrupará una zona de tiendas (250 tiendas) y una zona de ocio (complejos cinematográficos). Una especie de cobertizo será construido encima de la zona peatonal para proteger a los visitantes del sol y se extenderá hasta la torre Ágora.

La torre Ágora

Símbolo de Gran Scala, tendrá hoteles, restaurantes panorámicos, nightclubs, suites, apartamentos de lujo, etc. Las plantas superiores tendrán una vista sobre el desierto de Los Monegros y los Pirineos.

Un centro de convenciones

De gran tamaño, altamente modulable y convertible, el centro de convenciones estará situado en el exterior del anillo, en el Oeste, próximo a la zona hotelera.

Un proyecto de gran tamaño

El masterplan general del proyecto ha estado confiado al estudio de arquitectura Art & Build y al arquitecto Nicolas Devuyst. Art & Build, estudio de arquitectura de fama internacional con sede en Bruselas, París y Luxemburgo, es conocido por sus numerosos edificios para instituciones europeas en Bruselas y Estrasburgo, recibió en el año 2000 el Premio de Arquitectura Pasiva y de Baja Energía por el edificio Berlaymont, sede de la Unión Europea. Art & Build está presente en numerosas proyectos de regeneracion de áreas urbanas en Bélgica y Francia, incluyendo Montpellier, Estrasburgo, Toulouse y París, siendo su principal prioridad el desarrollo sostenible, tal y como ha sido su línea de trabajo durante años. Art & Build ha diseñado 8 proyectos de casinos en Francia para Casino Conseil, y es miembro fundador del “Bluesky unlimited”, consorcio Europeo-Americano creado hace 5 años para la investigación y el desarrollo de nuevos proyectos orientados al ocio y uso mixto. Esta es la oportunidad para concebir un complejo capaz de competir con Asia, America y los proyectos del Golfo Pérsico.


Los arquitectos Art & Build y Nicolas Devuyst, asistidos por Europtima, estan trabajando en las especificaciones de los edificiones, infraestructura y paisajismo a fin de fijar la calidad y el rendimiento energético, el aislamiento térmico y comportamiento de los edificios, así como la integración en el lugar. Los conceptos del diseño incluyen construcciones subterráneas, reciclabilidad, flexiblidad temporal, a la vez que se combinan con sistemas de transporte de cercanías alimentado por células de combustible, uno de los resultados del programa de investigación contínua de Aragón. Situado en la región de Los Monegros, al este de Zaragoza, el proyecto pretende asumir un rol primordial en la economía y desarrollo social de la región. El proyecto integrará agricultura tradicional, (en declive hasta ahora), en el concepto de paisaje usando aguas residuales depuradas biologicamente para riego, ayudando con ello al control climático a la vez que regulando el uso de agua a lo largo de las estaciones sin poner en peligro el acceso al agua en el valle del Ebro.


Steven Beckers, socio de Art & Buil, desarrolla, junto con Nicolas Devuyst, el master plan urbano capaz de integrar la amplia gama de medios para hacer sostenible este proyecto permitiendo el desarrollo y la promoción de la producción de energias renovables y almacenamiento, así como el tratamiento biológico del agua y la reutilización de las aguas residuales. Estos temas, ya presentes en el marco de la EXPO 2008 que se inaugurará en Junio, son fuertemente respaldados por el gobierno autonómico de Aragón. El desarrollo sostenible estará presente en todo el proyecto de 2.025 hectáreas.

¿Quién es International Leisure Development?

En total, 17.000 millones de euros serán invertidos para crear el que deberá ser “el complejo de ocio más grande de Europa. La joint venture International Leisure Development situada en Londres, Inglaterra, está constituida por 12 accionistas inmersos en el desafío de desarrollar este gran proyecto de ocio, turismo e inmobiliario. Hoy ILD está en negociación con otras empresas interesadas para unirse al accionariado. ILD es actualmente constituida por las siguientes empresas:

Construcción : Europtima (http://www.europtima.com/), Nicolas Devuyst and Art & Build – Steven Beckers (http://www.artbuild.com/).

Industria del juego : Aristocrat Technologies (http://www.aristocratgaming.com/), Hot Games UK (http://www.hot-games.co.uk/), Finindusco Holding (Groupe Tranchant – http://www.groupetranchant.com/), Thibault Verbiest (http://www.ulys.net/).

Banca y financiera : Havilla Partners (http://www.havilapartners.com/), UFA Insurance (http://www.ufaassurances.com), Darlen Ltd (sociedad inversora especializada en los eventos televisivos, deportivos, turísticos y proyectos inmobiliarios).

El concepto global será desarrollado en 5 fases separadas por períodos de 9 a 30 meses dependiendo del éxito de las fases precedentes. El inicio de la construcción está previsto para el 3º trimestre del 2008. La apertura de la 1ª fase está planificada entre el 2º trimestre del 2010 y el 2º trimestre del 2011.

La documentación técnica para los casinos está disponible bajo demanda a ILD. Desde el mes de noviembre del 2007 hasta febrero del 2008 tendrá lugar la preselección de los candidatos que operarán los 14 primeros casinos. De marzo a júlio, los 14 casinos serán seleccionados. Cada grupo no podrá presentar más de 2 casinos. A partir de agosto del 2008, los documentos administrativos serán firmados, y las 9 hectáreas de tierra compradas por los operadores.

Para finalizar un vídeo con la presentación del proyecto:




Fuente: ParkOtheK

2 pensamientos en “Proyecto

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